久留米市、筑後地区の相続不動産買取専門店 空き家買取本舗
空き家買取、持分買取は、空き家買取本舗。
ご相談・買取は、空き家買取本舗へ。
KURUME 空き家サポーターズ 久留米市空き家相談対応店（相続相談・不動産売却相談）
福岡県行政書士会くるめ支部会員：上野正成事務所
福岡県宅建協会会員：株式会社NEXTRENOVA
空き家買取本舗は、困った相続不動産を、ワンストップ解決します。
目標：久留米市空き家0。
こんなお悩みありませんか？
家を相続したけど、修繕の履歴とか重要事項についての説明っていわれてもわからない…
不動産の共有者が行方不明…
他人に貸しているけど、公平に賃料が分配されない…
共有不動産に身内が住んでいるけど、売れるのかな・・・
早く売って現金化したい・・・
売却を知られたくない・・・
共有者にも、周辺の人にも知られずに売りたい・・・
お悩みをすぐに解決したいご所有者様、
私たち空き家買取本舗にお任せください。
弊社買取のメリット
「相続不動産売却のプロ」として、あらゆる可能性を模索して真摯にお客様に向き合います。
弊社の母体は３０年以上地域にねざした行政書士・土地家屋調査士・一級建築士の総合事務所。
そこで熟成された「相続不動産手続き」の知恵。
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新たに
福岡県宅建協会会員 株式会社NEXTRENOVAを設立。
「空き家買取本舗」として積み上げた
「空き家再生」「不動産売買」の実績。
弊社「株式会社NEXTRENOVA」は、
「相続不動産手続き」「空き家再生」「不動産売買」の錬金術で
「相続不動産売却のプロ」としてパワーアップした
「空き家買取本舗」
として地域に貢献していきます。
だからこそ、空き家買取本舗。
空き家買取本舗は、日常に織り込まれた「相続不動産ストレス」から、早く解放されたいご所有者様のために、地元に根差した専門的な知恵と実績に裏打ちされた信頼と、士業ネットワークで真摯にお客様に向き合います。
Point1
地元にねざした安心と信頼の相続不動産売却のプロとしてあらゆる角度からの支援を行います。
相続不動産は、建物診断だけでなく、土地の境界、分筆、相続手続きまた、建築基準法、都市計画法にかかわる専門的な知識が求められます。
空き家買取本舗は、そのような様々な領域を相続不動産売却のプロとして総括的に適正な方向性をもって売却を支援します。
それは、不動産売買と３０年以上相続にかかる様々な領域のプロとして手続きを行ってきたからこそできるものであり、他の相続不動産を取り扱う事業所と一線を画すものです。
Point2
相続不動産売却のプロとして久留米市の空き家対策支援を士業ネットワークを通して支えます。
久留米市空き家対策支援として、福岡県行政書士会くるめ支部相続相談会員・空き家空き地相続問題研究チーム統括責任者としての若手教育支援も担いつつ、相続相談プラス福岡県宅建協会不動産相談会員として相続不動産売却の一元化によるワンストップ支援を行っております。
地元にねざした士業ネットワークを通した必要な総括的支援だけでなく、全国にお住いの依頼者の弁護士との連携にて、相続不動産の売却を行っています。
Point3
宅地建物取引業免許 福岡県知事(1)第19975号
空き家買取本舗（株式会社NEXTRENOVA）は、福岡県宅建協会会員です。
空き家買取本舗は、「売ってくれてありがとう、買ってくれてありがとう。ありがとうは幸せの合言葉。」という想いを大切に、相続不動産売却にかかわる（売主・買主・協力業者・弊社）にとり、四方良しの精神で、誠実さを基軸に事業を展開しております。
仲介と買取の違い
不動産売却の概要
仲介
【仲介】は、不動産業者に依頼して「買いたい人」を見つけてもらうこと。売却には４～７か月ほど時間を要します。
ローン仮審査が通り、契約へ。
買主がローン本審査で落ちて、契約取り消しになることもあります。
買取
弊社買取の場合、ローン審査不要、買い手を見つける期間不要のためスピーディな取引ができます。
買取までたったの３ステップ‼
買取までの流れ
STEP.1
無料お問い合わせ・ご相談＞＞
– Point –
まずは、お電話にて
お問い合わせください。
STEP.2
無料査定・買取価格の提示＞＞
– Point –
いただいた物件情報等を基に、現地調査の上、買取価格の査定、提示を致します。
STEP.3
買取成立
– Point –
金額に納得いただければ、ご契約→入金の流れになります。
買取なのでスピーディーな現金化が実現可能 ＊弊社最短実績：５営業日
Q&A よくある質問
- 物件を売却したいのですが、近所の人に知られたくありません。内々に売却の相談や手続きをすることはできますか？
可能です。物件の査定の物件調査や道路調査などを行う際、社名表示のない車でお伺いするなど配慮し、秘密遵守ですすめます。ご訪問する際は事前に電話でご連絡してからお伺いしますので、近隣の方に知られずに売却手続きを完了することができます。
- 入居者の荷物やごみなどが部屋にそのままなのですが、売却前に片づける必要はありますか？
部屋はそのままの状態で買い取らせていただきますので、片付けの必要はございません。
- 物件の買取相談や査定の費用はどのくらいかかりますか？
買取査定段階では費用を一切頂戴しておりません。無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
- 物件の共有者に売却を知られたくないのですが・・・。
お客様の持ち分のみの売買でしたら、他の共有者の同意は不要ですので、知られずに売買することは可能です。
- 共有不動産の持ち分をできるだけ早く現金化したいのですが、何かいい方法はありますか？
弊社にご相談いただけますと、直接ご自身の持分を買い取らせていただき現金でお支払させていただくことも可能です。
- まだ、遺産分割協議（相続登記）が終わっていない段階なのですが・・・。共有不動産の売却は可能ですか？
相続登記が終わっていなければ、一般的には不動産の売却はできません。しかし、弊社は、行政書士事務所を併設していますので、共有持分の相続登記を行い、ワンストップで売却まで可能です。
- 古い建物なのですが、売却前にリフォームは必要ですか？他社からは」現状のままでは買い取れないといわれたのですが。
現状のまま適正価格にて買取させていただきますのでご安心ください。老朽化した建物や入居者のいる状態の不動産など、積極的に買取させていただいておりますので、まずは一度ご相談ください。
- 売却したい物件に共有者が住んでいるのですが、その状態でも売買は可能ですか？
お客様の持分のみの買取でしたら入居者の有無にかかわらず買取に問題はございません。
- 物件の相続登記を進めたいのですあが、他の共有者の協力が得られずまだ完了していません。私の持分のみ売却することは可能でしょうか？
弊社で併設している行政書士事務所で法定相続持分で相続手続きを行いワンストップで売却することができます。
- 賃貸中の物件や、占有者のいる物件の査定は可能でしょうか？
可能です。周囲の相場や利回り、入居者様の情報などを調査して査定いたしますので、お気軽にご相談ください。
- 物件の「買取」と「仲介」で、売る側にはどちらの方がメリットがあるのでしょうか？
弊社が直接買取させていただく場合は、仲介手数料（成約価格の３％程）がかからず、買主を探す時間も短いため、早く現金化が可能です。「仲介｝は物件情報をお預かりして買主を探す方法で、仲介手数料（成約価格の３％程）が必要になります。
- 共有名義の土地・建物に抵当権が設定されているのですが、持分の売却は可能ですか？
抵当権者との買取交渉次第で、抵当権が抹消できる場合がございます。まずはご相談ください。
- 物件の共有者の一人の所在がわからず、連絡が取れません。私の持分だけ売却することはできますか？
可能です。ご自分の持分のみでしたら共有者の許諾は必要ありません。
お電話でお気軽にご相談ください。
本店アクセス
空き家買取本舗 久留米本店（株式会社NEXTRENOVA 本店）
〒830-0023 福岡県久留米市中央町25-6上野ビル２階
【営業時間】9:00 – 18:00（日曜定休日）
【TEL】0942-33-2010
アクセス方法
JR鹿児島本線「久留米駅」より徒歩7分
西鉄天神久留米線「西鉄久留米」駅より車で７分
空き家買取本舗 久留米本店/荒木店
9:00-18:00 ※日・年末年始を除く